Zrekonstruovaný pivovar v Litoměřicích uspěl v soutěži Stavba Ústeckého kraje

Druhé místo v soutěži Stavba Ústeckého kraje 2025 získal projekt regenerace objektu B v areálu bývalého pivovaru v Litoměřicích, jehož stavebně náročnou rekonstrukci realizovala pro město Litoměřice ústecká společnost IR. Construction.

Na prvním místě letošního 11. ročníku se umístil nový pavilon s operačními sály v Masarykově nemocnici v Ústí nad Labem, který zároveň obdržel zvláštní cenu hejtmana pro bezbariérovou stavbu. Na třetím místě skončilo Polyfunkční a spolkové centrum – regionální technologické centrum robotiky v areálu kapucínského kláštera v Žatci.

Proměna bývalé pivovarské varny v komplexu na Tyršově náměstí na moderní prostor nyní sloužící pro potravinářskou výrobu trvala od května 2022 do prosince 2024. Celkové náklady projektu dosáhly 169 milionů korun. Z toho 60 milionů korun činila dotace z Programu regenerace a podnikatelského využití brownfieldů spravovaného Ministerstvem průmyslu a obchodu.

„Jednalo se o velice náročnou stavbu, v jejímž průběhu přicházela nová zjištění, se kterými projekt nepočítal. Děkuji proto společnosti IR.Construction a hlavně stavbyvedoucímu panu Rožánkovi za perfektní spolupráci, kdy se podařilo skloubit požadavky stávajícího výrobního provozu s respektem k historické hodnotě stavby,“ připomněla vedoucí odboru územního rozvoje Venuše Brunclíková.

Práce zahrnuly demolici téměř všech původních stropů a objekt byl nově dispozičně rozdělen. Díky vestavbě ocelové nosné konstrukce získala budova další podlaží a staticky se zpevnila. Uvnitř objektu nově vznikla ocelová schodiště, dva nákladní výtahy pro propojení pater, osobní výtah v přístavbě schodišťové věže a nová zásobovací rampa. Projekt zahrnul i renovaci a výměnu oken a novou fasádu. Součástí regenerace byla také napojení na inženýrské sítě, nová elektroinstalace, rozvody vody, vzduchotechnika, chlazení i vytápění.

Stavby, kde jako investor figuruje město Litoměřice se v této soutěži neprosadily poprvé. V minulosti byla oceněna například revitalizace Palachovy ulice, která získala druhé místo v roce 2018, nebo modernizované autobusové nádraží oceněné titulem Stavba Ústeckého kraje 2017. Revitalizovaný litoměřický hrad byl vyhlášen Stavbou Ústeckého kraje roku 2013 a novostavba domova seniorů na Dómském pahorku získala prvenství za rok 2011.

Soutěžní přehlídku Stavba Ústeckého kraje vyhlašuje Okresní hospodářská komora v Litoměřicích pod záštitou hejtmana Ústeckého kraje a za odborné garance České komory autorizovaných inženýrů a techniků a Českého svazu stavebních inženýrů.  

Za rok 2025 porota udělila tyto hlavní ceny:

• 1. místo: Nový pavilon s operačními sály JIP a kardiochirurgie v Masarykově nemocnici v Ústí nad Labem (tento projekt zároveň získal Cenu hejtmana za bezbariérovou stavbu).
• 2. místo: Pivovar Litoměřice – regenerace budovy B pro podnikatelské využití (investor: Město Litoměřice, zhotovitel: IR.Construction s.r.o.).
• 3. místo: Polyfunkční a spolkové centrum – regionální technologické centrum robotiky v Klášteře kapucínů v Žatci.

Dále byly uděleny speciální ceny: Cena hejtmana za bezbariérovou stavbu (viz výše), Cena pro architekta (diplom) projektu Ohřívárna LOTE a Cena pro stavbyvedoucího (ČKAIT) za realizaci regenerace pivovaru Litoměřice.

Přehled všech přihlášených staveb

• Rekonstrukce výpravní budovy v žst. Teplice v Čechách — přihlašující: Chládek & Tintěra, a.s.; investor: Správa železnic.
• Ohřívárna LOTE — přihlašující: PKateliér; autor: Ing. Petra Kučerová; investor: TJ Lokomotiva Teplice, z.s.
• Polyfunkční a spolkové centrum – regionální technologické centrum robotiky v Klášteře kapucínů v Žatci — přihlašující: Město Žatec.
• Skatepark Roudnice nad Labem — přihlašující: Město Roudnice nad Labem.
• Nový pavilon s operačními sály v Masarykově nemocnici — přihlašující: Metrostav DIZ s.r.o.; investor: Krajská zdravotní, a.s.
• DanCzek Teplice, a.s. – Výstavba skladových hal — přihlašující: PS projekty spol. s r.o.
• Bytové domy Novoveská — přihlašující: JTH Apartments Novoveská s.r.o.
• Rekonstrukce zámku Mirošovice jako komunitního centra — přihlašující: IR. Construction s.r.o.; investor: Obec Hrobčice.
• Pivovar Litoměřice – regenerace budovy B pro podnikatelské využití — přihlašující: IR. Construction s.r.o.; autor: Projektový ateliér Ing. arch. Jiří Jarkovský; investor: město Litoměřice.
• Domov se zvláštním režimem Děčín – Křešice — přihlašující: Statutární město Děčín.