Nový majitel areálu po technických službách chystá jeho velkou proměnu

Litoměřická společnost Institut Česká práce, která při nedávné dražbě bývalého areálu po technických službách na Kocandě nabídla nejvyšší cenu, má s jeho dalším využitím velké plány. Nejen, že se tam chystá přesunout své zázemí, ale v rámci chystané revitalizace plánuje areál otevřít i široké veřejnosti.

Společnost Institut Česká práce, kterou založili bratři Martin a Miroslav Dubovičtí, patří v současné době mezi stabilní zaměstnavatele na chráněném trhu práce. Zaměstnává více než sto pracovníků, z nichž mnozí jsou lidé se zdravotním znevýhodněním. Zároveň formou spolupráce s místními školami umožňuje studentům odborných škol absolvovat praxi přímo v provozu a následně získat i pracovní smlouvu na plný úvazek.

Jednatel Martin Dubovický přiblížil, že činnost společnosti je velmi široká. „Věnujeme se vzdělávání dospělých, facility managementu, výrobě obalů, dárkových a reklamních materiálů. Mezi naše partnery patří například Aramark, Coca-Cola, Ministerstvo zemědělství, Burger King, Mixit, Exim Tours nebo Wolt,“ vyjmenoval Martin Dubovický s tím, že přesun centrály a provozů do areálu po technických službách bude pro společnost významným krokem.

Prostor se chystá přetvořit na moderní multifunkční zázemí a navýšit kapacitu pracovních míst pro lidi se zdravotním znevýhodněním. Nové prostory využije zejména pro kompletační a administrativní činnosti.

„Součástí revitalizace areálu bude i vybudování občanské vybavenosti, která bude sloužit nejen zaměstnancům. Bude se jednat o moderní tělocvičnu nejen pro zaměstnance, ale i pro obyvatele města, dále parkoviště s dobíjecí stanicí pro elektromobily, bistro se zdravou a dostupnou stravou, sdílené kanceláře pro podnikatele a freelancery z regionu, dětský koutek a hřiště pro děti zaměstnanců i návštěvníků a relaxační zahradu,“ popsal záměr proměny Martin Dubovický a doplnil, že do budoucna společnost plánuje i komunitní prostor pro workshopy a sousedská setkání.

O bývalý areál technických služeb (vyznačený červenými okraji na přiložené mapě) se ve veřejné licitaci ucházeli tři zájemci. Město Litoměřice celý pozemek o celkové výměře přes čtyři tisíce metrů čtverečních nabídlo dohromady včetně všech staveb. Minimální kupní cenu stanovil znalecký posudek na 24,4 milionu korun. Nejvyšší nabídka se během licitace postupnými příhozy vyšplhala na 33,1 milionu.

„Konečné slovo bude mít ještě zastupitelstvo města, které o vítězi licitace a převodu areálu bude jednat na červnovém zasedání,“ připomněl místostarosta Litoměřic Jiří Adámek.

Podle územního plánu je lokalita určena pro smíšené využití městského typu. V areálu mohou vzniknout například nevýrobní provozy, maloobchod, stravovací služby, sportovní nebo relaxační zázemí, případně bydlení. Naopak nepřípustné je využití, které by okolí zatěžovalo hlukem, prachem nebo těžkou nákladní dopravou.

Město pro areál, poté co se technické služby v roce 2020 přestěhovaly do nových prostor v Kamýcké ulici, nemělo využití. Náklady na revitalizaci budov a pozemků jsou pro městský rozpočet příliš vysoké. Stavby jsou navíc dlouhodobě nevyužívané a ve zhoršeném technickém stavu.